Инвесторы предлагают волгоградцам особый продукт

Не дождавшись поступлений средств от федерации на реализацию государственной программы по переселению жильцов из ветхих домов, волгоградская администрация начала действовать самостоятельно. Сейчас мэрия активно приступила к заключению договоров о социальном партнерстве с крупным строительным бизнесом. От взаимовыгодных соглашений выигрывают все.

Два соглашения о реализации инвестиционных проектов в рамках социального проекта «Новый город» были подписаны в администрации Волгограда в декабре. Первое соглашение с инвестиционно-строительной компанией «Пересвет-Регион-Волгоград» об участии в решении проблемы переселения граждан из ветхого жилья. Сегодня уже есть первые результаты. Жители ветхих домов по улице Таджикской в Ворошиловском районе получили возможность переселиться в благоустроенные квартиры, в очередь на которые стояли несколько десятков лет. Вручая ключи от восьми квартир, представитель компании «Пересвет-Регион-Волгоград» Елена Черневич подчеркнула: «Мы производим особый продукт жилье. Это первый, но далеко не последний совместный проект нашей компании с мэрией Волгограда. Работа в направлении социального партнерства будет продолжена». На месте ветхих домов с печным отоплением «Пересвет-Регион-Волгоград» построит новый многоэтажный дом. Сейчас в рамках «Нового города» ведется работа в Кировском районе, где на месте старого дома строители возведут детский садик, а жители получат 10 квартир в новом доме. 12 декабря в мэрии состоялось еще одно событие того же порядка. И.о. главы Волгограда Роланд Херианов и президент группы компаний DVI Group Вячеслав Каминский впервые, несмотря на двухлетнее пребывание компании в Волгограде, подписали документ о социальном партнерстве и провели совместную пресс-конференцию. В результате подписанного соглашения DVI Group реализует на территории Волгограда, на пересечении ул. Маршала Рокоссовского, ул. Московская, ул. Космонавтов проект торгово-развлекательного комплекса общей площадью 85 тыс. кв. м. Комплекс предусматривает размещение 200 магазинов и создание многофункциональной развлекательной зоны: мультиплекс, детский развлекательный центр, ледовый каток. Основными якорными операторами ТРК DVI Group запланировала гипермаркеты «Карусель», DIY, магазин бытовой техники «М. Видео». Концепция всего проекта разработана специалистами ООО «Универсалпроект», реализация рассчитана до конца 2007 года. Экономическая составляющая проекта 1,350 млрд руб. Помимо вложений в строительство ТРК, DVI Group обязуется в канун 65-летия Сталинградской битвы благоустроить памятники на территории Мамаева кургана, что для Волгограда является актуальной темой. «Сам город таких средств на реконструкцию памятников найти не сможет. Средства, полученные в результате партнерских отношений с DVI Group, пойдут на развитие инфраструктуры, в первую очередь создание новых электросетей. 120 млн рублей будет вложено в коммунальную инфраструктуру Волгограда. Прежде всего, в Дзержинском и Центральном районах. В Дзержинском районе появится удобная дорожно-транспортная развязка. Мы договорились с руководством DVI Group, что к 65-летию Сталинградской битвы они построят Триумфальную арку, чем внесут неоценимый вклад в общественную жизнь города. Есть реальные результаты в Дзержинском районе DVI Group уже профинансировала ремонт внутриквартальных дорог», объяснил особую заинтересованность данным пунктом соглашения Р. Херианов. Проект позволит областному центру на 140 млн руб. увеличить базу стабильных налоговых поступлений в консолидированный бюджет Волгоградской области, из которых 36% будет получать Волгоград, и обеспечит дополнительно более 3 тыс. рабочих мест. «Для нас подписание соглашения является стратегически важным. Это большой восклицательный знак в урегулировании взаимоотношений с властями Волгограда», подытожил Вячеслав Каминский и пообещал, что строительство объекта будет таким же активным, как помощь, о которой ведется речь в соглашении. В Волгограде на сегодняшний день уже функционируют 6 объектов, позиционирующиеся как торговые центры, рассчитанные на потребителей, проживающих на смежной территории. За счет средств частных инвесторов в 2007 году ожидается дальнейшее развитие комплекса торгово-развлекательных услуг. В Дзержинском районе на Самарском разъезде будет начато строительство гипермаркета площадью 20 тыс. кв. м. Севернее пересечения улицы Землячки и шоссе Авиаторов планируется строительство торгово-развлекательного центра площадью 14,6 тыс. кв. м. В Красноармейском районе инвесторы профинансируют строительство многоэтажной автостоянки, химчисток, детского оздоровительного, культурно-развлекательного и торгово-выставочного комплексов. В Кировском районе свой торговый центр появится на улице им. Курчатова, а культурно-развлекательный комплекс севернее микрорайона 520.

Тем временем

13 декабря депутаты Волгоградской гордумы приняли решение о приостановлении строительства в пойме реки Царица. Мораторий накладывается на все строительные и согласительные процедуры инвестиционных компаний с городскими властями вплоть до принятия генплана Волгограда. Таким образом, парламентарии стараются не допустить хаотичной застройки уникального природного комплекса.

Мария Серова