Предновогодняя распродажа магазинов

Два волгоградских предпринимателя-политика - Олег Михеев и Николай Волков - выставили на продажу часть активов принадлежащих им групп компаний - «Диамант» и «Мир техники».

Генеральный директор ГК «Диамант» Олег Михеев в комментарии «ДП» отметил вынужденность этих мер: «Правоохранительные органы своими проверками и обвинениями создали ряд проблем группе компаний и, в частности, кредитно-потребительскому кооперативу «Диамант». Чтобы как можно скорее расплатиться с пайщиками, решившими преждевременно отозвать вложенные в кооператив средства, мы решили продать некоторые из своих активов. На сегодняшний день большая часть средств по текущим долгам уже выплачена, осталось немного. Крупные активы, как торговый центр «Царицынский пассаж», однозначно продаваться не будут, потому что на сегодняшний день ситуация с выплатами стабильна».

Как удалось выяснить «ДП», «Диамант» продаёт в основном магазины - встроенные или отдельно стоящие, площадью 100-2000 квадратных метров, в разных районах города по средней стоимости 50-100 тыс. рублей за квадратный метр.

В отличие от Олега Михеева председателя совета директоров ГК «Мир техники» Николая Волкова к продаже недвижимости подтолкнуло стремление развивать бизнес в новых направлениях. «В последнее время мы с интересом смотрим на новые для нас виды деятельности, - сказал «ДП» Николай Волков. - Например, видим инвестиционную привлекательность в сельском хозяйстве и производственном бизнесе. Кстати, некоторые московские предприятия и торговые сети систематически выходят на нас с предложениями о покупке торгового бизнеса либо автомобильного производства».

Как отметил Н. Волков, рассматриваемые группой компаний виды деятельности привлекательны тем, что сулят окупаемость в течение 2-3 лет, в отличие от инвестиций в недвижимость, которые окупаются лишь через 7-10 лет.

Чтобы претворить в жизнь новые проекты, в «Мире техники» готовы перераспределить собственные инвестиционные потоки, продав часть активов. Тем более, по словам Н. Волкова, в Волгограде сейчас наблюдается взлёт цен на торговую недвижимость. Воспользовавшись этим, «Мир техники» объявил о продаже ряда торговых площадей, расположенных в достаточно привлекательных местах Волгограда и Волжского. На продажу выставлен десяток объектов площадью 500-3000 квадратных метров. За неделю на некоторые объекты поступило 3-5 предложений о покупке, которые и будут рассмотрены в ближайшее время. В числе претендентов на покупку - крупные волгоградские предприятия, а также московские ритейлеры, желающие развиваться в регионе.

Николай Волков сообщил «ДП», что не исключает и продажу части свободных площадей Волгоградского моторного завода.