Ипотеку подписали на «Стимул»

Губернатор Анатолий Бровко и исполнительный директор по жилищному финансированию ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Андрей Шелковый подписали соглашение о стимулировании кредитования и строительства жилья эконом-класса (в рамках программы «Стимул»).

В соответствии с условиями этого документа АИЖК намерено предоставлять банкам, кредитующим строительство доступного жилья в Волгоградской области, целевые займы по ставке 8%. При этом банку предоставляется свобода выбора: заключив соглашение с Агентством, он может кредитовать строительство из собственных ресурсов, оставляя за собой право воспользоваться займом АИЖК в любой момент в течение 2 лет. Кроме того, Агентство принимает на себя обязательства рефинансировать ипотечные кредиты граждан после завершения строительства, тем самым фиксируя ставку ипотечного кредитования для населения в проектах, реализуемых по программе «Стимул», не выше 11% после оформления прав собственности. Контроль хода строительства и исполнения функции гаранта выкупа нереализованных жилых помещений возложен на регионального оператора АИЖК - НО «Волгоградский фонд жилья и ипотеки». В свою очередь, администрация области будет координировать выполнение совместных проектов, например, содействовать завершению в срок строительства, информировать банки и население о возможностях программ АИЖК и т.д. Программа, предложенная Агентством, стала хорошим подспорьем для многих регионов страны в части увеличения объёмов строительства жилья. Соглашение с администрацией Волгоградской области стало для АИЖК 34-м по счёту. Второе заключённое сегодня соглашение направлено на формирование единой инфраструктуры ипотечного рынка, соблюдающей баланс прав кредитора и заёмщика. Наряду с главой региона Анатолием Бровко свои подписи под ним поставили генеральный директор ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» Андрей Языков, а также руководители ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и НО «Волгоградский фонд жилья и ипотеки». Этот документ позволит разработать скоординированную программу действий по оказанию помощи жителям Волгоградской области, которые утратили или могут утратить способность выполнять свои обязательства по ипотечному кредитованию. По словам Андрея Языкова, это позволит вывести рынок ипотеки на качественно новый уровень, поскольку, с одной стороны, разработанный механизм будет защищать право кредитора на возврат инвестиций, а с другой, что ещё более важно, позволит решить проблемы заёмщиков, столкнувшихся с финансовыми трудностями. Как отметил глава администрации региона Анатолий Бровко, подписанные сегодня соглашения определят механизм взаимодействия между участниками рынка жилищного строительства и ипотечного кредитования в Волгоградской области и создадут экономические предпосылки для наращивания объёмов строительства жилья и ввода в эксплуатацию в 2015 году не менее 1,3 млн кв. метров жилья. - Это позволит жителям области не только приобретать более дешёвые квартиры от строителей, но и за счёт своеобразной интервенции более дешёвого вводимого жилья сбить цены на спекулятивном вторичном рынке жилой недвижимости, придать динамичный рост развитию экономики области, создать новые рабочие места не только на стройке, но и в смежных отраслях, - подчеркнул губернатор. (volganet.ru)