ЖКХ без руля и крыши

Городскими и районными прокурорами проведены проверки исполнения жилищного законодательства, регулирующего порядок выбора способа управления многоквартирными домами. Анализ результатов проведенных проверок свидетельствует о ненадлежащем исполнении требований указанного законодательства.

До настоящего времени, в нарушение постановления главы администрации области «Об установлении для муниципальных образований Волгоградской области сроков проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами», ни одним органом местного самоуправления не проведен открытый конкурс по отбору управляющих организаций. Это, в свою очередь, может негативно повлиять на соблюдение установленного законом срока (до 01.05.2008 г.), предоставленного собственникам помещений для выбора управляющей организации, если они самостоятельно до 1 января 2008 г. не определятся с выбором способа управления многоквартирным домом. Прокурорами выявлены случаи инициирования проведения собраний представителями предприятий ЖКХ, не являющимися собственниками помещений в многоквартирном доме, тогда как в соответствии с требованиями ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников жилого помещения должно проводиться только по инициативе самих собственников. В нарушение требований Жилищного кодекса РФ вскрыты факты ненадлежащего извещения собственников помещений о проведении общего собрания, избрания в члены правления лиц, которые фактически не являлись ни членами ТСЖ, ни собственниками помещений в многоквартирном доме, а также случаи навязывания со стороны органов местного самоуправления собственникам помещений конкретной управляющей организации. Всего по результатам данной проверки прокурорами выявлено более 100 нарушений действующего законодательства, принесено 3 протеста, с целью устранения нарушений внесено 50 представлений, 33 лица получили предостережения о недопустимости нарушений законодательства.