Председатели ТСЖ пишут в областную думу

Председатели волгоградских ТСЖ обратились к депутатам областной думы с просьбой разработать и принять нормативные акты, регламентирующие их деятельность на территории области в соответствии с реализацией положений Жилищного кодекса РФ.

Думский комитет по строительству, жилищно-коммунальной политике и дорожному комплексу одно из первых своих заседаний осенней сессии посвятил проблеме ТСЖ в Волгограде. Причиной тому послужило обращение председателей ТСЖ, которые, по их словам, отчаялись найти правду в коридорах муниципальной исполнительной власти. О противостоянии между товариществами и городскими чиновниками «ДП» уже рассказывало на своих страницах в августе ( 31, «Дом с продажной историей»).

Больше года назад отменено постановление городского главы от 1997 года, регламентировавшее все моменты жизнедеятельности ТСЖ на территории города начиная с создания товариществ и заканчивая предоставлением им субсидий. Но документ до простых горожан не дошел, и потому за 8 лет ТСЖ в Волгограде не получили развития. Председатели ТСЖ пишут в своем обращении, что волгоградская администрация допустила ошибку, не приняв вместо отмененного постановления хотя бы временно действующий документ, учитывающий нововведения Жилищного кодекса. Ведь ЖК лишь расширил права жильцов. Эксперты полагают также, что согласно принятым впоследствии Волгоградским горсоветом постановлениям о прогнозном плане приватизации жилья на 2005-2006-е годы не менее 70% помещений были проданы с нарушениями. В настоящее время департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда разработал план мероприятий по реализации Жилищного кодекса РФ на территории города. В нем указано, что положение о порядке передачи многоквартирных домов товариществам собственников жилья появится в начале ноября. Но руководители городских ТСЖ высказывают опасения, что постановление выйдет сырым «двояким образом раскрывающим то или иное положение нового ЖК».

Как отметили депутаты областного собрания, проблема, кому брать на обслуживание жилой комплекс, существует только в областном центре. Даже в Волжском борьбы за управление многоквартирными жилыми домами нет, никто на себя эту ношу брать не хочет: квартплату там жильцы вносят с трудом, о прибыли отрасли даже говорить не приходится. В Волгограде же есть за что повоевать. И хотя вопрос организации и работы ТСЖ целиком и полностью находится в юрисдикции местных органов самоуправления, областные парламентарии пообещали довести обращение председателей волгоградских ТСЖ до местной власти.