Пеня не считается

На общегородской планёрке глава Волгограда Роман Гребенников заявил, что в трактовке положений ФЗ N 159 о предоставлении предпринимателям преимущественного права выкупа арендуемых ими муниципальных помещений муниципалитет будет принимать сторону малого бизнеса. Теперь такое право будет предоставляться всем представителям малого и среднего бизнеса, не имеющим долгов по аренде и другим договорным платежам на момент принятия решения комиссией.

Камнем преткновения стало толкование понятия добросовестности предпринимателя: основанием для отказа считается задержка по платежам, зафиксированная в течение трёх лет. В Волгограде при рассмотрении вопроса о предоставлении преимущественного права выкупа помещений к числу критериев, по которымP определяли добросовестного предпринимателя, относилось отсутствие пеней. Это требование оспаривалось предпринимателями. Теперь для расширения возможностей малого бизнеса основным требованием станет отсутствие у арендатора задолженностей по арендной плате, по пеням, а также по штрафам, вытекающим из обязательств по договорам, например, по незаконной субаренде на момент принятия решения о приватизации, отсутствие причинения ущерба интересам муниципального образования (например, вследствие предъявления исковых требований по взысканиям задолженности), отсутствие в течение всего срока аренды претензий к арендатору со стороны арендодателя по расторжению договора. Р. Гребенников дал указания соответствующим ведомствам обращать внимание на погашение арендатором долга по договорным обязательствам, а не на наличие либо отсутствие пеней.(volgadmin.ru)