Ипотека сделала ставку на понижение

С 1 июля 2006 года Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки снизил минимальную ставку кредитования, теперь она составляет 11,5%. Об этом на брифинге сообщил его исполнительный директор Александр Анипкин.

С 2001 года наметилась тенденция увеличения объемов кредитования. Если в 2001 году они оставили 18,6 млн рублей, то в 2005-м 114, 5 млн рублей. За шесть месяцев нынешнего года эта цифра выросла до 190,9 млн рублей, в шесть раз больше аналогичного периода в прошлом году. С января услугами областного фонда жилья и ипотеки воспользовались 338 семей, включая 29 молодых семей, получивших 10 млн руб. под 5% годовых с рассрочкой на 15 лет. Средняя сумма займа составила 557,4 тыс. рублей, а всего за этот период фондом выделено 190 млн руб. Самым крупным заемщиком оказался получатель четырех миллионов рублей. Доля собственных средств населения при покупке жилья также значительная 60,3%. Волгоградцы, воспользовавшиеся услугами ипотеки, истратили на покупку квартир в 2006 году 316 млн руб. При этом, стоимость квадратного метра в среднем обошлась приобретателям в 17950 руб. Эксперты отмечают, что с января цена квадратного метра на вторичном рынке выросла с 16 тыс. руб. до 18 тысяч. Касаясь перспектив выполнения задания «Росстроя» выдать населению не менее 500 млн рублей заемных средств под ипотеку в текущем году, исполнительный директор заявил, что можно говорить о цифре в 350 млн рублей. Анализируя состав очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, А. Анипкин считает, что из 46 тыс. человек примерно 7 тыс. в состоянии воспользоваться ипотечным кредитованием. Ежегодный лимит, предоставляемый фонду Федеральным агентством, составляет 3 млрд рублей. Такая цифра стала возможной благодаря тому, что областной администрацией за 10 лет было перечислено в уставной фонд организации 90 млн рублей. В скором времени в области, помимо трех филиалов, появятся пять дополнительных центров: в Волгограде, Михайловке, Фролово и Камышине. Доля выданных кредитов через филиалы на сегодняшний день составляет 30%, то есть 57,8 млн рублей.