Волгограду обещают площадный бум

В этом году мэрия планирует выставить на торги строительные площадки под застройку более 2 млн квадратных метров жилья. О темпах и объектах жилищного строительства и наиболее привлекательных для инвесторов площадках рассказал на пресс-конференции в мэрии заместитель главы Волгограда по строительству и земельным отношениям Александр КУЗЬМИЧЁВ.

Комитет по градостроительству и архи тектуре и комитет земельных ресурсов администрации Волгограда решили взяться за главную проблему жилищно-строительной отрасли - недостаток подготовленных должным образом земельных участков. Для этого более активно, чем в прошлом, формируются участки, рассчитывается необходимая инженерия, земля оценивается и выставляются на торги. Наиболее крупными и привлекательными для инвесторов площадками под строительство жилых объектов названы участки Родниковая долина-1 и Родниковая-2 в Советском районе. Первый из них - площадью 75 га - сформирован в прошлом году и уже осваивается строительной компанией «Мегастрой». Торги по второму - на 72 га - пройдут в первой половине августа. В настоящий момент заканчиваются работы по планировке и межеванию этих территорий, а после застройки здесь появятся полноценные жилые микрорайоны, общая площадь жилья в которых составит почти 1,5 млн кв. м. Родниковая-1 и Родниковая-2 будут связаны между собой едиными инженерными сетями, наличием объектов соцкультбыта - спортивных площадок, учреждений образования, здравоохранения, а также дороги, соединяющей микрорайоны со 2-й Продольной магистралью. Нагрузки по возведению этих объектов и подведению инженерных сетей будут возложены на застройщиков. В этом же году будут выставлены на торги под индивидуальную застройку три квартала в переулке Зеленоградский на стыке Кировского и Красноармейского районов, три квартала и участок площадью 1,7 га под строительство многоэтажки на ст. М. Горького. Ещё две площадки под высотки и одна под торговый центр - на пр. Жукова в Дзержинском районе. Всего до конца года будут сформированы и выставлены на торги ещё порядка 17 земельных участков, на которых может разместиться 0,9-1 млн кв. м жилья.

Кроме того, после некоторого перерыва город вновь приступил к разработке документации и строительству муниципального жилья. В этом году планируется освоить 50 млн рублей на возведение 9-этажного жилого дома по ул. Качалова в Краснооктябрьском районе, а уже в следующем - ввести в эксплуатацию около 3 тыс. кв. м муниципального жилья. По программе строительства жилья для многодетных семей в этом году предполагается сдать в эксплуатацию 4 двухэтажных 4-квартирных дома по ул. Зевина в Советском районе общей площадью около 1600 кв. м. По словам Александра Кузьмичёва, в скором времени на условиях софинансирования будет реализована программа развития застроенных территорий, включающая в себя строительство новых домов на месте ветхого и аварийного жилого фонда. На эти цели из федерального бюджета будет выделено почти 145 млн рублей, еще 60 млн - из городского и 3,2 млн из областного бюджета. В настоящее время в стадии строительства находятся более 1 млн кв. м жилья, это примерно 97 домов. Всего в этом году планируется ввести в эксплуатацию около 420 кв. м жилья и ещё 450-480 тыс. кв. м - в следующем году.

Анастасия КУВШИНОВА