Семь Ветров в национальном проекте

Муниципалитеты Волгограда, Волжского, Камышина и Михайловки подготовили для участия в конкурсе «Росстроя» проекты комплексной застройки городских микрорайонов. В случае успеха реализацию этих проектов облегчат гарантии федерального и регионального бюджетов и погашение ими части процентной ставки за кредит.

Волгоград в силу изношенной коммунальной инфраструктуры, недостатка бюджетных средств и сильных инвесторов много лет подряд застраивался точечно. А попытки комплексного освоения территории были единичными.

Но ситуация постепенно меняется. Пул инвесторов, сформированный Московским индустриальным банком, с нуля начал отстраивать жилой микрорайон по улице Хиросимы. На брифингах в горадминистрации звучит мысль о том, что приоритет будет отдаваться комплексной застройке и уже определен ряд микрорайонов, подлежащих сплошной реконструкции. Как рассказал «ДП» зампред комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда Андрей Нестеренко, один из волгоградских проектов отобран территориальным строительным комитетом и областным советом по инвестициям для участия в федеральном конкурсе. Шанс получить федеральное софинансирование дает подпрограмма «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» федеральной целевой программы «Жилище» национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России». На конкурс «Росстроя» Волгоград представил проект застройки 131-го микрорайона южнее ТРЦ «Парк Хаус». Для обустройства территории площадью 63,5 га необходимо 6 млрд рублей. В том числе стоимость инженерных сетей составляет 526,6 млн руб., жилой застройки 5,4 млрд руб.

К участию в конкурсе отобраны еще три региональных проекта. Муниципалитет Волжского подготовил проект застройки 14-го микрорайона стоимостью 2 млрд руб. (в том числе на коммунальную инфраструктуру необходимо 307 млн руб.). Камышане планируют возвести жилые дома по улице Некрасова. Стоимость проекта 90 млн руб., в том числе на коммунальные сети 7,2 млн руб. В Михайловке рассматривают возведение второй очереди застройки 3-го микрорайона стоимостью 0,5 млрд руб. (коммунальные сети 85 млн руб.).

Конкурсная комиссия «Росстроя» рассмотрит проекты из всех регионов России в мае-июне. Победителям федеральный бюджет предоставит гарантии на половину кредита, необходимого для создания инженерно-технических коммуникаций, и возместит часть процентов по этому кредиту. Гарантировать вторую половину кредита в равных долях должны региональный и местный бюджеты.

Подобный конкурс «Росстрой» проводит впервые. Заявок от субъектов РФ подано немало. Для финансирования будут отобраны далеко не все. Но конкурс планируется сделать ежегодным. В заявку на следующий год волгоградцы планируют включить еще пять площадок.

Татьяна Тараканова