«План доходов от приватизации вдвое меньше прошлогоднего»

«ДП» предлагает вниманию читателей отклик руководителя департамента муниципального имущества администрации Волгограда Анны Козловой на публикации «Деловая Россия» против передела» и «Деловая Россия» против передела: часть 2» ( 7, 8), в которых председатель Волгоградского регионального отделения «Деловой России» Роман Созаруков дал оценку деятельности мэрии Волгограда в сфере её взаимоотношений с городскими бизнес-структурами.

С большим интересом ознакомились с точкой зрения председателя Волгоградского областного отделения ООО «Деловая Россия» Романа Каримовича Созарукова на процессы, происходящие сегодня в Волгограде. Хочу отметить: он, безусловно, прав в том, что в 2007 году продажа муниципального имущества шла активными темпами. Между тем, мне хотелось бы уточнить и напомнить, что нынешней администрации пришлось выполнять план по доходам от приватизации, принятый прежним руководством города. Он составлял 1,28 млрд рублей. Мы не могли снижать установленную планку, поскольку на эту сумму были расписаны расходы на нужды города. Но. несмотря на такие жёсткие условия, нам всё же удалось сократить объёмы приватизации. Так, во втором полугодии 2007 года по сравнению с первым полугодием мы снизили общую площадь проданных объектов на 41%. Несмотря на то, что объёмы приватизированного имущества сократились, сумма денежных средств, полученных от продажи, оказалась больше на 17,5%. Средняя стоимость одного квадратного метра при этом возросла почти в два раза. Если в первом полугодии 2007 года превышение продажной цены от начальной составляло 28%, то во втором оно стало 35%.

Во втором полугодии 2007 года по сравнению с аналогичным периодом 2006 года нам удалось уменьшить общее число проданных объектов на 6,9%, а общую площадь - на 15%. В связи с этим с полной ответственностью хочу заявить: мнение некоторых предпринимателей о том, что в городе ведётся повальная распродажа муниципального имущества, - ошибочное. И тот, кто его распространяет, показывает, к сожалению, свою неосведомлённость в данном вопросе. Также следует отметить, что во втором полугодии 2007 года снизился удельный вес проданных помещений, расположенных на первых этажах (с 64% до 44%), и увеличился процент менее востребованных подвальных (с 26% до 44%) и цокольных (с 10% до 12%). Пропорции между ними стали равными. Своё обещание - больше продавать подвальных помещений - администрация Волгограда выполняет. В этом году в перечень объектов, подлежащих приватизации, были включены 93 свободных более года помещения, из которых 20 тыс. кв. метров - это подвалы. Кроме того, в конце года нами был снижен план доходов от приватизации муниципального имущества более чем на 200 млн рублей. Такая возможность появилась благодаря возросшим доходам из других источников. В 2008 году план доходов от приватизации вдвое меньше прошлогоднего. Он составил 650 млн рублей. Администрацией Волгограда было принято принципиальное решение сократить доходы от продажи муниципального имущества. За январь-февраль 2008 года на приватизацию был выставлен 71 объект, из них 24 новых и 47 старых (это те, которые выставляются по второму, третьему разу). Из общего числа продано только 29. Выставляя объекты муниципального имущества на торги, администрация Волгограда всегда применяет индивидуальный подход. Мы заранее, минимум за три месяца, уведомляем арендаторов о своих намерениях, чтобы предприниматели могли подготовиться к торгам, оформить банковский кредит на покупку имущества или же использовать возможность по исключению помещения из плана приватизации. Мы подготовили на рассмотрение городской думы предложение о приостановлении с 1 мая по 1 августа 2008 года приватизации помещений, занятых арендаторами. Если депутаты примут такое решение, то в указанный период продажа таких помещений вестись не будет. На торги станут выставляться только свободные объекты плюс те, арендаторы которых сами попросят об этом. Решение руководства города о приостановке приватизации в указанные сроки объясняется желанием дождаться принятия федерального закона, позволяющего предпринимателям выкупать арендуемые ими помещения с преимущественным правом. Чтение соответствующего проекта в Госдуме назначено на июнь 2008 года.

К сведению предпринимателей хочу сказать, что департамент муниципального имущества направил в комитет по предпринимательству список помещений, занятых арендаторами, для того чтобы специалисты совместно с предпринимателями составили перечень объектов, подлежащих исключению из плана приватизации и внесению в фонд поддержки развития малого и среднего бизнеса.

Анна КОЗЛОВА, руководитель департамента муниципального имущества администрации Волгограда