Горожане снова готовы покупать жильё

Потребительское поведение волгоградцев в отношении приобретения жилья активизируется. Центр социологических и маркетинговых исследований «Аналитик» в рамках проекта «Волгоградский Омнибус» проводит регулярный опрос жителей Волгограда, посвящённый оценке положения на рынке компаний, предлагающих жильё, и оценке планов волгоградцев по изменению жилищных условий. По результатам замеров на сегодняшний день «Аналитик» делает вывод, что горожане готовы к оживлению на рынке жилья.

Горожан, планирующих покупку квартиры, становится больше. Наименьшее количество положительных ответов на вопрос «планируете ли вы в ближайшие 3-5 лет изменить свои жилищные условия?» наблюдалось в ноябре-декабре 2008 года. В апреле-мае 2007 года этот показатель был равен 24%, далее наблюдалось постепенное снижение количества положительных ответов, а в опросе, проведённом в ноябре-декабре 2008 года, число готовых менять жильё, упало до 11%. В результатах опросов, проведённых в 2009 и 2010 году, наблюдается постепенный рост количества респондентов, планирующих в ближайшие 3-5 лет изменить жилищные условия. По итогам последнего исследования, проведённого в феврале-марте 2010 года, этот показатель оказался равен 20%, то есть почти вернулся на докризисный уровень. Однако волгоградцы, планирующие покупку квартиры, скорее предпочтут уже построенный дом или вторичный рынок. С начала проведения исследований (с апреля 2007 года) вдвое снизилось количество положительных ответов на вопрос о планах покупки квартиры в строящемся доме (с 5% до 2%). При этом количество респондентов, планирующих купить квартиру в уже построенном доме или на вторичном рынке жилья, практически не изменилось с начала исследования и составило около 5-6% от общего числа опрошенных. Собираясь приобретать жильё, волгоградцы всё реже планируют использовать ипотечный кредит. На протяжении всего периода исследования количество волгоградцев, планирующих воспользоваться ипотечным кредитом, становится меньше. В апреле-мае 2007 года этот показатель был равен 9%, в феврале-марте 2010 года он составил только 4%.

Опираясь на результаты исследования, можно говорить о постепенном выравнивании ситуации на рынке жилья. Волгоградцы готовы покупать квартиры, однако для большинства из них жильё на первичном рынке остаётся недоступным. При этом многие из жителей города уверены, что смогут добиться цели, опираясь только на собственные возможности.