За коммуналку расплатятся по закону

В ряде СМИ продолжается обсуждение вопроса о нарушениях со стороны управляющих компаний, связанных с повышением тарифов на ЖКХ. Департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда прокомментировал сложившуюся ситуацию.

«В соответствии с Жилищным кодексом РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ или жилищные кооперативы, определяется на общем собрании собственников помещений. Размер платы определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Инициатором созыва и проведения общего собрания может являться управляющая компания. Решение общего собрания собственников жилья является основным и обязательным документом для установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для управляющей организации по конкретному дому. При этом учитываются необходимые работы и их объёмы. Установление платы за содержание и ремонт жилого помещения, не соразмерной утверждённому перечню объёма и качества услуг и работ в каждом многоквартирном доме, не допускается». Однако не везде были проведены собрания собственников жилых помещений, в то время как изменения в расчёте были сделаны. Департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда неоднократно обращал внимание на эту ситуацию. В МУ «ЖКХ» районов Волгограда, ООО «ЖЭК» и «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» представлена информация о порядке применения платы с нанимателей жилья и пояснения об установлении платы для собственников помещений. Письма с требованием привести в соответствие с законодательством размер платы за содержание и ремонт домов направлены также в ООО «Управдом», ООО «Жильё-46», ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43», ООО «Жилкомсервис», ООО «Домовладелец Советского района», ООО «Емкор», ООО «УК УЮТ». Предприятиям, нарушающим требования Жилищного кодекса, предписывается устранить недостатки и привести в соответствие с законодательством установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.