13 Июня 2011 | Последнее обновление - 14.21 | www.dp-volgograd.ru

 

Главная

Свежий выпуск

Особый взгляд

Региональная политика

Политэкономия

Общество

Блогосфера

Последняя страница

О газете "Деловое Поволжье"

��нформация о газете

��стория

Архив газеты

Бизнес сообщество

Деловая Россия

ОАО "ГК"Москва"

Устав ОАО "ГК "Москва"

Сообщение об утверждении годового отчёта ОАО "ГК "Москва"

Годовая бухгалтерская отчётность

Банковские реквизиты

��нформация ОАО "Деловое Поволжье"

Устав ОАО "Деловое поволжье"

Текст годового отчёта

Годовая бухгалтерская отчётность

Реклама

Реклама в газете

Реклама на портале

Подписка

Бумажная версия

Электронная версия

Контакты


Жилое пиво

Главный волгоградский тренд на ближайшие годы вывод промышленных предприятий за город, с последующей продажей освобождающихся земельных участков под комплексную застройку. Особенно актуален этот процесс для Центрального и Ворошиловского районов, где свободной земли практически не осталось, а любой проект ещё до начала реализации автоматически попадает в разряд престижных и высокодоходных. Территория пивоваренного завода «Пивовар «Живое пиво» может стать одним из самых интересных участков для будущей застройки. Правда, будущему покупателю вместе с землёй может достаться непростое юридическое обременение.

С 2001 года за старейшим пивоваренным заводом Волгограда тянется шлейф налоговых претензий, удебных исков и разбирательств, в которых фигурировали различные юридические лица, меняющие своих владельцев и место регистрации. Общая сумма долгов невелика порядка 40 млн рублей но, как отметили в областном УФНС, владельцы предприятия совершенно не торопятся с их погашением. Наиболее вероятным исходом выглядит продажа земельного участка под заводом для реализации какого-либо девелоперского проекта. Из розничной торговли продукция волгоградского пивзавода исчезла около месяца назад. Представители крупнейших торговых сетей города заявили «ДП», что либо вообще не сотрудничали с предприятием, либо завершили исполнение всех контрактов ещё летом. На самом заводе никаких комментариев получить не удалось. В настоящее время «Пивовар «Живое пиво» это, по сути, два предприятия, и оба находятся в процедуре банкротства. По первому конкурсное производство уже завершено, всё имущество распродано. Второй находится в стадии наблюдения. Как стало известно «ДП» из осведомлённых источников, земля под ним принадлежит лично одному из совладельцев предприятия Борису Изгаршеву, а имущество сдано в аренду. Инициатором банкротства выступили третьи лица, а не УФНС по Волгоградской области и не сам господин Изгаршев. Земля, на которой расположено предприятие, осталась единственным потенциально доходным активом пивоваренного завода, так как само пиво из-за невнятной маркетинговой стратегии и возрастающей конкуренции федеральных брэндов так и не смогло занять достойное место на рынке. На условиях анонимности высокопоставленный источник в мэрии сообщил журналисту «ДП», что земля в том районе может стоить 20-25 млн рублей за гектар. Названную цену заместитель генерального директора по развитию ЗАО «Институт Волгоградгражданпроект» Игорь Шкопинский не считает чрезмерной. По его словам, если участок будет выставлен на продажу, инвесторы наверняка найдутся.

- Территория пивзавода это очень удачное место для любой застройки, хоть жилой, хоть торгово-офисной, уверен он. Есть все необходимые коммуникации и инфраструктура, экологическая обстановка довольно благоприятная. Близость к Волге делает участок ещё более интересным для застройщика, ведь подобных предложений в Волгограде очень мало. Думаю, не возникнет проблем и с перезонированием всё-таки городские власти заинтересованы в том, чтобы вместо нестабильно работающего предприятия, отягощённого большими долгами, появился современный жилой квартал или торгово-развлекательный комплекс. Идея превратить пивзавод в более привлекательный, с коммер- ческой точки зрения, объект неоднократно посещала ещё прежнего мэра Волгограда Евгения Ищенко. Руководство завода неоднократно получало официальные письма из мэрии с требованием перевести потенциально небезопасное производство за городскую черту. Нынешняя администрация города как никогда близка к осуществлению этих планов. И вроде бы всё в порядке Волгограду на самом деле не хватает земель для застройки. Но и пивзавод жалко действительно, неплохое было пиво, живое.

Антон БОРЦОВ


Вернуться
 

версия для печати

Авторизация пользователей

Пользователь:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?



Голосование


Я выбираю Волгоград. За что?
Волга, рыба, раки, охота
Женщины, конечно
Брошу все и уеду... в Урюпинск, Москву, Рио-де-Жанейро
Это не я, это он меня выбрал

Деловое Поволжье. 2011 год.
Использование информации с ресурса невозможно без письменного разрешения администрации