13 Июня 2011 | Последнее обновление - 14.21 | www.dp-volgograd.ru

 

Главная

Свежий выпуск

Особый взгляд

Региональная политика

Политэкономия

Общество

Блогосфера

Последняя страница

О газете "Деловое Поволжье"

��нформация о газете

��стория

Архив газеты

Бизнес сообщество

Деловая Россия

ОАО "ГК"Москва"

Устав ОАО "ГК "Москва"

Сообщение об утверждении годового отчёта ОАО "ГК "Москва"

Годовая бухгалтерская отчётность

Банковские реквизиты

��нформация ОАО "Деловое Поволжье"

Устав ОАО "Деловое поволжье"

Текст годового отчёта

Годовая бухгалтерская отчётность

Реклама

Реклама в газете

Реклама на портале

Подписка

Бумажная версия

Электронная версия

Контакты


Ловушки для денег

Со второго захода состоялась встреча волгоградской «Деловой России» с мэром города Романом Гребенниковым (см. «Деловая Россия» вынесла мусор из избы», «ДП» 40). 23 октября он представил предпринимателям руководителей комитетов земельно-имущественного блока. Сам говорил мало - больше слушал членов «ДР». Участники встречи обсудили основные этапы инвестиционного процесса в Волгограде и обозначили узкие места, которые им предстоит расшивать вместе.

Последние два-три года аукционы по продаже земли проходили в Волгограде редко и с большими сложностями. Бюджетных денег на формирование участков под комплексную застройку не было. И предпринимателям было не под силу покупать сформированные по правилам и потому дорогие участки земли. Сегодня власти изыскивают деньги для подготовки земли к аукционам (в 2008 году - 60 млн руб.), ее приобретают крупные, в том числе неместные инвесторы, приглашая местных застройщиков на субподряд.

При таких условиях на первый план выходит скорость работы чиновников. Руководитель комитета по градостроительству и архитектуре Алексей Лисин показал предпринимателям бумажную простыню: «Это графическое изображение всех этапов подготовки земельных участков в Волгограде. Процедура прописана в днях и абсолютна прозрачна. Мы сократили сроки со 170 дней до 145». Все необходимые процедуры, включая согласования с другими комитетами мэрии и ведомствами, комитет по градостроительству берет на себя. Однако предпринимателей не устроило отсутствие общественного контроля за распределением земли. Прямо на встрече руководитель совета «ДР» Роман Созаруков взял с мэра обещание сохранить комиссию по контролю над выделением земельных участков, в которую входят представители «ДР» и «Опоры России». А Р. Гребенников попросил предпринимателей «избежать лоббирования собственных интересов». Р. Созаруков и депутат Волгоградской облдумы Руслан Шарифов предложили чиновникам разделить процедуры рассмотрения малых и крупных инвестиционных проектов, чтобы не сдерживать инвестиционный рост. Мэр обещал подумать.

В отличие от земельных аукционов аукционы по продаже муниципальных нежилых помещений в городе идут давно. И многие предприниматели столкнулись с проблемой, которую озвучил Р. Созаруков: «Практически невозможно приобрести помещение, не договорившись со всеми известными игроками. В таком случае часть денег уходит мимо бюджета. Я недавно одно помещение из принципа купил. Мне цену там взвинтили до 135 тыс. рублей за метр при красной цене в 50 тыс.». «Принципы стоят дорого», - по ходу пошутил гендиректор компании «Волга-Раст» Игорь Капитанов. А руководитель департамента муниципального имущества Анна Козлова согласилась с тем, что эта порочная практика в городе существует. «Со своей стороны мы делаем все, чтобы информация об участниках будущих торгов не выходила из комитета. Но есть еще банки, которые принимают задатки. Бывает, утечка информации идет оттуда». Власти пробуют проводить разрешенные законом открытые аукционы с закрытым предложением о ценах. По словам А. Козловой, получается эффективно: «Те, кто приходят взвинтить цену, боятся рисковать. И в конверте указывают свою стоимость на 10-50 тыс. выше стартовой». Но и этот путь, считают предприниматели, не гарантирует победы - велик риск не угадать с ценой. Внешний вид улиц города, засилье рекламы, разномастные фасады также беспокоят власти и предпринимателей. Р. Шарифов предлагает присутствующему на встрече зампреду городской думы Владимиру Древалю принять закон о центральных улицах Волгограда. А гендиректор ЗАО «Волгоградгражданпроект» Андрей Куприков готов инициировать письмо от «ДР» в мэрию чтобы ликвидировать рекламные конструкции, нарушающие архитектурный ансамбль центральной части города. А. Лисин считает, что эти проблемы снимутся к началу 2008 года - когда будут приняты правила за- стройки и землепользования и технические регламенты - по фасадам, рекламным конструкциям, освещению. Тогда предприниматели смогут заказать градостроительные планы на свои участки и действовать в соответствии с ними в заявительном порядке.

Подводя итоги первой встречи с мэром, Роман Созаруков сказал:

- Члены «ДР» Волгограда - представители серьезного социально ответственного бизнеса. Мы не враждебны власти, зато имеем возможность изнутри отметить ее недоработки и вовремя обратить на них внимание. Мы живем в Волгограде, мы хотим работать и вкладывать деньги здесь, а не вывозить их в другие регионы и страны.


Вернуться
 

версия для печати

Авторизация пользователей

Пользователь:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?



Голосование


Я выбираю Волгоград. За что?
Волга, рыба, раки, охота
Женщины, конечно
Брошу все и уеду... в Урюпинск, Москву, Рио-де-Жанейро
Это не я, это он меня выбрал

Деловое Поволжье. 2011 год.
Использование информации с ресурса невозможно без письменного разрешения администрации