13 Июня 2011 | Последнее обновление - 14.21 | www.dp-volgograd.ru

 

Главная

Свежий выпуск

Особый взгляд

Региональная политика

Политэкономия

Общество

Блогосфера

Последняя страница

О газете "Деловое Поволжье"

��нформация о газете

��стория

Архив газеты

Бизнес сообщество

Деловая Россия

ОАО "ГК"Москва"

Устав ОАО "ГК "Москва"

Сообщение об утверждении годового отчёта ОАО "ГК "Москва"

Годовая бухгалтерская отчётность

Банковские реквизиты

��нформация ОАО "Деловое Поволжье"

Устав ОАО "Деловое поволжье"

Текст годового отчёта

Годовая бухгалтерская отчётность

Реклама

Реклама в газете

Реклама на портале

Подписка

Бумажная версия

Электронная версия

Контакты


Эффективный собственник - добросовестным арендаторам

Муниципалитет должен быть эффективным собственником, грамотно использовать своё имущество, поддерживать в надлежащем состоянии. За выполнение этой работы отвечает комитет по муниципальному имуществу Волгоградской городской думы. Его председатель Алексей ЗВЕРЕВ подводит итоги работы комитета в 2010 году:

- Муниципальное имущество - с одной стороны, один из важнейших источников формирования бюджета, поэтому управление им должно строиться, прежде всего, на принципах рациональности и эффективности. С другой - это основа для исполнения возложенных на органы местного самоуправления функций и задач. Именно сбалансированное сочетание этих двух сторон является определяющим фактором в деятельности комитета Волгоградской городской думы по муниципальному имуществу. Я считаю, что муниципальное имущество должно работать не только на прибыль, но и на социальный имидж. Для этого в 2010 году по инициативе комитета и администрации городской думой принят Порядок формирования и ведения перечня объектов муниципального имущества для передачи в пользование социально ориентированным некоммерческим организациям. В перечень включаются свободные нежилые помещения, которые могут быть переданы в пользование обратившимся общественным организациям на льготных условиях. В рамках социальной направленности к 65-летию Победы комитет сделал подарок городским объединениям ветеранов: мы списали задолженность по арендной плате на общую сумму 231,4 тыс. рублей. Такой же подарок получили ещё 12 некоммерческих организаций, имевших аналогичную задолженность, только за 2009 год. Общая сумма предоставленных им льгот составила 782,6 тыс. рублей.

Говоря об общественных организациях, нельзя не отметить активное сотрудничество комитета с Волгоградской епархией Русской православной церкви. С согласия городской думы ей в собственность передавались муниципальные объекты для организации приходов и воскресных школ. Такая школа будет организована и в переданном епархии в 2010 году помещении по ул. Пугачёвской, тем самым мы сохраним для будущих поколений памятник истории и культуры. Наряду с помощью общественникам наш комитет активно поддерживает и предпринимателей арендаторов муниципального имущества, предоставляя им благоприятные условия для осуществления хозяйственной деятельности. Итогом совместной работы администрации и городской думы стало установление на 2011 год базовой величины стоимости строительства, а значит, и величины арендной платы, на уровне 2009-2010 года. На всех уровнях власти уже несколько лет активно внедряются различные системы комплексных мероприятий по поддержке предпринимательства. Реальной помощью для многих предпринимателей стала реализация на практике федерального закона N 159, дающего субъектам малого и среднего бизнеса, более трёх лет арендующим муниципальное имущество, возможность его льготного выкупа. Если до этого формирование перечня предлагаемых к приватизации объектов строилось исходя в первую очередь из интересов муниципалитета, то с 2008 года ситуация кардинально изменилась. Приоритетным стало мнение арендаторов, получивших так называемое «преимущественное право выкупа». На основе их обращений комитет регулярно разрабатывает изменения в перечень приватизируемых объектов. Только в 2010 году план приватизации корректировался 5 раз, а количество поступивших обращений за тот же период приблизилось к двумстам.

Однако есть предприниматели, не имеющие в силу различных причин возможности выкупить занимаемое помещение, но желающие сохранить за собой право пользования им. Для них ещё в 2009 году был разработан порядок формирования и ведения перечня объектов муниципального имущества для передачи в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, а уже в соответствии с этим порядком был сформирован и сам так называемый «перечень поддержки». Проще говоря, не желающий терять арендуемое помещение предприниматель подаёт заявление о внесении этого помещения в перечень поддержки и в течение пяти лет может не беспокоиться, что его выкупят с торгов. Для многих арендаторов это является гарантией безопасности и своеобразной защитой от имущественных рейдеров. Следует отметить, что перечень поддержки утверждается городской думой, следовательно, всю основную работу по его корректировке берёт на себя именно наш комитет, как профильный по таким вопросам. В этом году мы рассмотрели более ста подобных обращений и трижды вносили в перечень изменения. Из нормотворческих документов хочется отметить принятый в 2010 году Порядок признания безнадёжной к взысканию и списания невозможной к взысканию задолженности по арендной плате и неустойке за имущество, находящееся в муниципальной собственности Волгограда. Это совершенно новый документ, определяющий основания признания безнадёжной к взысканию и списания задолженности, порядок принятия решений о списании, а также список подтверждающих возможность списания документов. Муниципалитет как эффективный собственник должен своё имущество не только использовать, но и поддерживать в надлежащем состоянии. Однако не всегда у города есть финансовая возможность сделать, например, капитальный ремонт в огромном муниципальном здании. В Красноармейском районе есть два больших комплекса, судьбой которых мы были озабочены несколько лет. Это здание ДК «Химик» и здание физкультурно-спортивного комплекса «Судостроитель». Оба они нужны городу, но, к сожалению, обязанность поддерживать их в хорошем состоянии давалась нелегко. Почти два года комитет обсуждал этот вопрос с городской, областной администрациями, городскими и областными комитетами по культуре, а также по физкультуре и спорту, привлекал депутатов, на округах которых находятся здания. Для нас было важно сохранить имущество для горожан, а в этой ситуации нельзя быть собакой на сене. Наконец, решение было найдено. Поскольку у ФСК «Судостроитель» имеется эффективный арендатор, который мог бы поддерживать имущество в хорошем состоянии, если бы не огромная арендная плата, в целях сохранения комплекса и его социальной направленности решено было передать его арендатору в безвозмездное пользование, что и сделано комитетом в июле.

Ситуация с ДК «Химик» была немножко другой: его арендовали не целиком, а частями, а значит, заботиться о сохранении целого здания ни один арендатор не мог. Эту обязанность согласились взять на себя областные власти, создав государственное учреждение культуры, которое в апреле этого года полностью приняло комплекс на своё обеспечение. Подводя итоги года, хочется отметить активную работу членов нашего комитета: курирующего наш комитет заместителя председателя городской думы Юрия Гончарова, Сергея Забеднова, Андрея Горбанова, Евгения Глазкова, Сергея Емельяненко и моего тезки Алексея Зверева, благодаря которым было проведено 18 заседаний, рассмотрено 178 вопросов, внесён на рассмотрение думы 41 профильный проект, из которых треть разработана по инициативе комитета. Впереди ещё несколько лет активной работы в таком же составе, множество требующих вдумчивого осмысления вопросов, при решении которых определяющим для нас остаётся благо волгоградцев.


Вернуться
 

версия для печати

Авторизация пользователей

Пользователь:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?



Голосование


Я выбираю Волгоград. За что?
Волга, рыба, раки, охота
Женщины, конечно
Брошу все и уеду... в Урюпинск, Москву, Рио-де-Жанейро
Это не я, это он меня выбрал

Деловое Поволжье. 2011 год.
Использование информации с ресурса невозможно без письменного разрешения администрации