13 Июня 2011 | Последнее обновление - 14.21 | www.dp-volgograd.ru

 

Главная

Свежий выпуск

Особый взгляд

Региональная политика

Политэкономия

Общество

Блогосфера

Последняя страница

О газете "Деловое Поволжье"

��нформация о газете

��стория

Архив газеты

Бизнес сообщество

Деловая Россия

ОАО "ГК"Москва"

Устав ОАО "ГК "Москва"

Сообщение об утверждении годового отчёта ОАО "ГК "Москва"

Годовая бухгалтерская отчётность

Банковские реквизиты

��нформация ОАО "Деловое Поволжье"

Устав ОАО "Деловое поволжье"

Текст годового отчёта

Годовая бухгалтерская отчётность

Реклама

Реклама в газете

Реклама на портале

Подписка

Бумажная версия

Электронная версия

Контакты


Что ответит прокуратура?

Несколько месяцев не утихает негодование в среде предпринимателей Волгограда, которую спровоцировало Решение Волгоградской городской думы от 15 мая 2008 года 3/84 об аренде земли. Стоимость аренды земли выросла вне всякой логики и здравого смысла. Практически все объединения предпринимателей города пытались найти компромиссное решение. Но, похоже, власть не оставила предпринимателям никакой надежды на возможность сохранить свой бизнес. В связи с этим Волгоградское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» обратилось в прокуратуру Волгоградской области с просьбой об обращении в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением об оспаривании Решения Волгоградской городской думы от 15.05.2008 года 3/84 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчёте арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» с целью защиты прав неопределённого круга лиц, предпринимателей города Волгограда.

Ниже мы публикуем правовое заключение о соответствии действующему законодательству Решения Волгоградской городской думы от 15 мая 2008 года 3/84 «О порядке определения размера арендной платы», которое и послужило юридическим основанием для обращения в прокуратуру Волгоградской области. Правовое заключение о соответствии Решения Волгоградской городской думы от 15 мая 2008 года 3/84 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчёте арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» действующему законодательству. Решение Волгоградской городской думы от 15 мая 2008 года 3/84 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчёте арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» не соответствует действующему законодательству, принято с нарушением законных прав, свобод и законных интересов предпринимателей и граждан г. Волгограда. В результате чего сумма арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, увеличилась многократно.

Нарушение закона заключается в следующем:

1. Установление арендной платы за земельные участки должно быть экономически обоснованным. Согласно Конституции Российской Федерации (статья 8) в Российской Федерации гарантируется свобода экономической деятельности; каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской деятельности и иной не запрещённой законом деятельности. Право частной собственности и свобода предпринимательской и иной не запрещённой законом экономической деятельности, не являясь абсолютными, могут быть ограничены законом. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер определяются законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией РФ. Конституционный принцип единства экономического пространства распространяется и на установление налогов, сборов и иных обязательных платежей органами местного самоуправления. Иное понимание смысла, содержащегося в статье 132 Конституции РФ, противоречило бы действительному содержанию приведённой статьи 8 Конституции РФ. Кроме того, Конституционный суд Российской Федерации в определении от 11.05.2004 года 209-О указал, что ставку платы за землю органы местного самоуправления обязаны осуществлять не произвольно, а в соответствии с экономической оценкой территории и генеральным планом города, т.е. основываясь на анализе и оценке экономических, природных и иных факторов, влияющих, в том числе, на уровень доходности земельного участка в конкретной зоне.

2. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы. В соответствии с п. 7 Решения Волгоградской городской думы от 15 мая 2008 года 3/84 решение вступает в силу со дня его официального опубликования и применяется с 1 января 2008 года в соответствии с действующим гражданским и земельным законодательством. Решение думы опубликовано в «Городских вестях. Царицын-Сталинград-Волгоград» 07.06.2008 года, и, соответственно, вступило в силу с этого момента. Из этого следует, что Решение думы распространяется на 6 месяцев, которые предшествовали вступлению его в силу. Между тем, в соответствии со статьёй 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

По мнению «Деловой России», аргументы о незаконности Решения Волгоградской городской думы от 15 мая 2008 года 3/84 очевидны, и есть все основания полагать, что обращение в прокуратуру Волгоградской области восстановит во взаимоотношениях бизнеса и власти закон и порядок.

Волгоградское региональное отделение «Деловой России» Тел: 33-29-02, 33-29-09, E-mail: deloros-volga@vlink.ru www.deloros.ru


Вернуться
 

версия для печати

Авторизация пользователей

Пользователь:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?



Голосование


Я выбираю Волгоград. За что?
Волга, рыба, раки, охота
Женщины, конечно
Брошу все и уеду... в Урюпинск, Москву, Рио-де-Жанейро
Это не я, это он меня выбрал

Деловое Поволжье. 2011 год.
Использование информации с ресурса невозможно без письменного разрешения администрации