13 Июня 2011 | Последнее обновление - 14.21 | www.dp-volgograd.ru

 

Главная

Свежий выпуск

Особый взгляд

Региональная политика

Политэкономия

Общество

Блогосфера

Последняя страница

О газете "Деловое Поволжье"

��нформация о газете

��стория

Архив газеты

Бизнес сообщество

Деловая Россия

ОАО "ГК"Москва"

Устав ОАО "ГК "Москва"

Сообщение об утверждении годового отчёта ОАО "ГК "Москва"

Годовая бухгалтерская отчётность

Банковские реквизиты

��нформация ОАО "Деловое Поволжье"

Устав ОАО "Деловое поволжье"

Текст годового отчёта

Годовая бухгалтерская отчётность

Реклама

Реклама в газете

Реклама на портале

Подписка

Бумажная версия

Электронная версия

Контакты


Зачем Волгограду Сити

Недавно торжественно открыли бизнес-центр «Волгоград-Сити» на II Продольной. Красивое 25-этажное здание радует глаз. Но в связи с этим возникает несколько вопросов.

Прежде всего - почему назвали это здание «Сити»? Под этим понятием обычно подразумеваются центральные деловые кварталы города. В нашем случае построено одно единственное офисно-деловое здание. Как видно из дальнейших планов строительства, в этом квартале будет возведено ещё несколько высотных жилых зданий, школа, поликлиника и т.д. Как в нормальном жилом микрорайоне. И больше ни одного делового здания! Если квартиры в жилых домах будут в свободной продаже, то контингент населения этих домов будет непостоянным. Купили, продали, переехали, отдали детям... Да и маловероятно, что все работающие в здании бизнес-центра купят квартиры в этих жилых домах. Тогда получится, что работающие в здании «Волгоград-Сити» будут приезжать на работу со всех концов Волгограда, а жители жилых домов нового квартала в основном будут работать в других районах города. Тогда кому предназначены поликлиника, торговые, развлекательные и спортивные центры? А если подземные парковки будут принадлежать жильцам, то куда размещать автомобили приезжающих на работу? Всегда желательно, чтобы жилые и деловые здания не располагались в одном квартале, не мешали друг другу. В противном случае создадутся или ненормальные условия проживания в жилых домах, как это получилось с высоткой на Предмостной площади, или жильё отделится от деловой зоны заборами с охраной. И уже давно доказано, что проживание в высотных домах отрицательно сказывается на самочувствии человека. Мировая практика тоже показывает, что сейчас преобладает строительство малоэтажных жилых домов. С офисными помещениями в Волгограде не всё благополучно. Банки размещаются в приспособленных помещениях первых этажей жилых домов. Мало того, что они мешают проживанию людей в этих домах. Они ещё и уродуют внешний вид домов. Офисы иногда размещаются в подвалах, в лучшем случае в квартирах на первом этаже. А если что и строится, то это небольшие здания на небольших участках. Транспортная ситуация оставляет желать лучшего: центр города начинает задыхаться от парковок. И с гостиницами в Волгограде творится что-то непонятное. То высотную гостиницу на Предмостной площади переделывают в жилой дом. То на верхней площадке поймы реки Царица на месте парковой зоны планируют разместить новую высотную гостиницу! Или гостиницу размещают в нескольких метрах от железной дороги. Да, действительно, в городе не хватает гостиниц, особенно для деловых людей. И гостиницы должны быть разного уровня от номера на день до апартаментов класса люкс. Может быть, нужны и жилые дома, чтобы сдавать бизнесменам квартиры в наём. Но тогда эти дома должны быть обеспечены полным набором социально-бытовых услуг. Решение проблемы лежит на поверхности. Целесообразно разместить в одном месте офисы, банки, гостиницы, конференц-залы и т.д. Рядом расположить здания и сооружения обслуживания - кафе, рестораны, бытовые комбинаты, спортивные залы, медицинские учреждения. Начинить их современной техникой, включая суперэлектронное оборудование и связь. Создать благоприятные и комфортные условия для работы и проживания деловых людей. Потребуется и развитая транспортная инфраструктура. Тогда более остро встанет проблема реконструкции II Продольной магистрали. Идея с созданием «Сити» хороша! И место выбрано довольно удачное. Сюда потом переместятся все деловые и банковские организации. Вот это был бы настоящий деловой центр Волгограда. Город должен иметь свой деловой центр. Он позволил бы в некоторой степени изменить архитектурное лицо города, сделать его более привлекательным для бизнеса. Как говорится - главное начать!

Александр АНТОНЕНКО, архитектор


Вернуться
 

версия для печати

Авторизация пользователей

Пользователь:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?



Голосование


Я выбираю Волгоград. За что?
Волга, рыба, раки, охота
Женщины, конечно
Брошу все и уеду... в Урюпинск, Москву, Рио-де-Жанейро
Это не я, это он меня выбрал

Деловое Поволжье. 2011 год.
Использование информации с ресурса невозможно без письменного разрешения администрации