13 Июня 2011 | Последнее обновление - 14.21 | www.dp-volgograd.ru

 

Главная

Свежий выпуск

Особый взгляд

Региональная политика

Политэкономия

Общество

Блогосфера

Последняя страница

О газете "Деловое Поволжье"

��нформация о газете

��стория

Архив газеты

Бизнес сообщество

Деловая Россия

ОАО "ГК"Москва"

Устав ОАО "ГК "Москва"

Сообщение об утверждении годового отчёта ОАО "ГК "Москва"

Годовая бухгалтерская отчётность

Банковские реквизиты

��нформация ОАО "Деловое Поволжье"

Устав ОАО "Деловое поволжье"

Текст годового отчёта

Годовая бухгалтерская отчётность

Реклама

Реклама в газете

Реклама на портале

Подписка

Бумажная версия

Электронная версия

Контакты


Управдом на выбор

Администрация Волгограда будет активно помогать жителям города в выборе способа управления многоквартирными домами. Об этом на заседании круглого стола, посвященного управлению многоквартирными домами, заявил исполняющий обязанности мэра Роланд Херианов.

В работе круглого стола также принимали участие вице-мэр Олег Капустин, представители департамента ЖКХ и ТЭК, департамента муниципального имущества, ЗАО «РЭС», ООО «ЖЭК» и ряда волгоградских ТСЖ. Напомним, что с 1 января 2007 года вступает в силу положение Жилищного кодекса, по которому жители многоквартирных домов должны будут выбрать способ управления своим домом: непосредственное управление, передача управляющей компании или создание товарищества собственников жилья. В Волгограде насчитывается более 5,9 тыс. многоквартирных домов, однако лишь в 568 из них жители уже сделали свой выбор. Муниципальную управляющую компанию предпочли жители 119 домов, частную 54-х, в 174-х домах созданы ТСЖ, а 218 домов входят в состав ЖСК.

Вице-мэр Олег Капустин признал, что ситуация с реализацией Жилищного кодекса в части выбора жителями управляющей компании в Волгограде сложная, а главная причина этого кроется в плохой информированности граждан. «Необходимо создать структуру, которая непосредственно будет заниматься вопросами выбора способов управления, создания ТСЖ, управляющих компаний, проводить собрания и рассказывать о том, какой способ предпочтителен в каждом конкретном случае», отметил он По мнению руководителя департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда Юрия Матасова, в Жилищном кодексе есть много неурегулированных вопросов, которые затрудняют его реализацию. Например, не предусмотрено лицензирование руководства и управления ТСЖ, а это нередко приводит к тому, что в товариществах нередко заправляют некомпетентные люди. В случае же банкротства ТСЖ бремя долгов ложится на жильцов. Не урегулированы взаимоотношения между ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями, не установлен механизм накопления средств собственников помещений для проведения капитального ремонта. При этом, например, стоимость замены одного лифта составляет 720 тыс. рублей при сроке эксплуатации 25 лет.

Председатель комитета гордумы по городскому хозяйству Михаил Девятов видит проблему в отсутствии законодательной базы, которая бы регламентировала передачу и эксплуатацию домов ТСЖ и управляющим компаниям. «Несмотря на то, что в других городах накоплен большой опыт, в Волгограде таких документов нет, хотя нашим комитетом при участии департамента ЖКХ и ТЭК еще в начале года подготовлен «План мероприятий по реализации положений Жилищного кодекса», но до сих пор этот документ гуляет в коридорах администрации города», посетовал он.

На круглом столе отмечалось, что в работе управляющих компаний и ТСЖ есть как положительные, так и отрицательные примеры. Представители ТСЖ и жители Волгограда рассказывали, что, с одной стороны, чиновники чинят препятствия созданию ТСЖ: в течение нескольких месяцев не передают необходимую документацию, не отдают дома в управление созданным товариществам, незаконными методами склоняют жителей голосовать за выбор управляющей компании МУ ЖКХ. С другой стороны, нередки случаи, когда ТСЖ создаются обманным путем, с использованием подложных подписей. В результате из-за некомпетентности или мошенничества их руководителей жители не получают качественных коммунальных услуг, а подвалы домов заливаются водой. При подведении итогов дискуссии исполняющий обязанности мэра Роланд Херианов заметил, что ситуация, когда до 1 января осталось 4 месяца, а со способом управления в Волгограде определились менее 10% многоквартирных домов, недопустима. Он предупредил представителей департамента ЖКХ и ТЭК и департамента муниципального имущества о персональной ответственности за случаи бюрократизма и волокиты. «Мы можем добиться того, что с 1 января, после проведения конкурсов, управлять домами начнут дилетанты, которые объявят меньшую плату за обслуживание, формально станут победителями, а в результате затопят наши дома. Ищите добросовестных предпринимателей, работайте, чтобы они смогли провести собрания с жителями и успели зарегистрироваться до 1 января», высказал свою позицию и.о. мэра. Эту работу Р. Херианов поручил провести до 5 октября, а также распорядился разработать необходимую нормативно-правовую базу, чтобы до 10 сентября он смог подписать эти документы. А напоследок и.о. мэра дал рекомендацию руководителю департамента ЖКХ и ТЭК Юрию Матасову: «Если документ, который можно выдать за день, люди не могут получить несколько месяцев, поменяйте одного-двух директоров МУ ЖКХ и поставьте на их место порядочных людей, чтобы потом у нас не было затопленных подвалов и не возникали проблемы с правоохранительными органами».

Владимир Ельников


Вернуться
 

версия для печати

Авторизация пользователей

Пользователь:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?



Голосование


Я выбираю Волгоград. За что?
Волга, рыба, раки, охота
Женщины, конечно
Брошу все и уеду... в Урюпинск, Москву, Рио-де-Жанейро
Это не я, это он меня выбрал

Деловое Поволжье. 2011 год.
Использование информации с ресурса невозможно без письменного разрешения администрации