13 Июня 2011 | Последнее обновление - 14.21 | www.dp-volgograd.ru

 

Главная

Свежий выпуск

Особый взгляд

Региональная политика

Политэкономия

Общество

Блогосфера

Последняя страница

О газете "Деловое Поволжье"

��нформация о газете

��стория

Архив газеты

Бизнес сообщество

Деловая Россия

ОАО "ГК"Москва"

Устав ОАО "ГК "Москва"

Сообщение об утверждении годового отчёта ОАО "ГК "Москва"

Годовая бухгалтерская отчётность

Банковские реквизиты

��нформация ОАО "Деловое Поволжье"

Устав ОАО "Деловое поволжье"

Текст годового отчёта

Годовая бухгалтерская отчётность

Реклама

Реклама в газете

Реклама на портале

Подписка

Бумажная версия

Электронная версия

Контакты


Земля дорожает слишком внезапно

По инициативе Волгоградского отделения организации «Опора России» в ДК алюминиевого завода на городском собрании предпринимателей, в котором принял участие глава Волгограда Роман Гребенников, обсуждали одну из самых острых тем этого лета: резкий рост арендной платы за землю.

Предприниматели утверждают, что новые ставки, вступившие в силу задним числом, разорительны для них. Роман Гребенников, выступая на собрании, сказал, что предпринимательские организации «Опора России» и «Деловая Россия» отчасти сами виноваты в произошедшем, так как не позаботились принять меры на федеральном уровне тогда, когда это было необходимо. Предприниматели не отрицают своего просчёта, но всё же просят найти выход. В минувший понедельник Р. Гребенников создал специальную комиссию, которая займётся поиском выхода из критического положения. Во вторник, как сообщил нам председатель волгоградской «Опоры» Виталий Сахаров, комиссия начала работу, но пока выхода не нашла. Подробности о том, как проходило собрание, - в репортаже Юлии Амочаевой.

Налог на благоустройство

Начнём с того, что волгоградские предприниматели летом получили допсоглашения, а вместе с ними и уведомления о необходимости заплатить за аренду земли. И всё бы ничего, но резкое увеличение сумм арендных платежей, причём задним числом с 1 января текущего года, никак не входило в планы большинства бизнесменов. По версии чиновников, земля подорожала «незначительно», примерно в два раза по сравнению с прошлым годом. Предприниматели же пришли на встречу с доказательством того, что их заставляют платить почти в шесть раз больше. Кроме того, рост стоимости аренды произошёл ещё и потому, что платить надо и за прилегающую к земле территорию, так называемую санитарно-защитную зону. «Сначала администрация города в достаточно ультимативной форме заставила нас благоустроить прилегающую к торговым точкам территорию. Эти территории были включены в межевые карты. А теперь, не разобравшись, нас заставляют за неё платить аренду. Да ещё какую, - сетует один из бизнесменов. - Арендная стоимость земли не должна повышаться больше чем на 20%. Существующие предприятия могут разом подорваться такими платежами. О каком развитии малого бизнеса может идти речь?»

Кадастровый мораторий

- В этом году мы действительно начали работать по новой методике, потому как вышел федеральный закон, который обязал нас перейти на расчёт арендной платы в зависимости от кадастровой стоимости земли, - поясняет заместитель председателя комитета администрации Волгоградской области по управлению госимуществом Наталья Чудина. Однако, по словам госпожи Чудиной, несмотря на то, что методика вызывает массу нареканий, сделать ни в городской, ни в областной администрации чиновники ничего не могут, так как вынуждены в своей работе опираться на федеральное законодательство. К слову сказать, по этой горе-методике получается, что земля в спальных районах города намного дороже, чем в центре. «Город был вынужден привести свои коэффициенты в соответствие с федеральным законодательством. И как-то странно получилось, что в Центральном районе коэффициент равен двум с половиной, а в Кировском и Тракторозаводском - четырём, - удивляется предприниматель, член совета Волгоградской региональной общественной организации «Опора России» Андрей Удахин. - По нашему мнению, необходимо ввести мораторий на применение кадастра. Потому как кадастровая оценка земли произведена некорректно. В Кировском районе земля по целому ряду причин не может быть дороже, чем в Центральном». Мэру идея хоть и понравилась, но в её благополучное разрешение верится с трудом.

- Идея моратория на кадастровую оценку, конечно, красивая. Если есть законные формы, давайте думать и убеждать губернатора. Сомневаюсь, конечно, что он на это пойдёт. Но чем черт не шутит? Все идеи хороши, если они осмыслены и подготовлены, - считает глава города-героя Роман Гребенников. Роман Георгиевич отметил, что вопросы могут быть решены только на рабочих группах с анализом по каждому виду бизнеса и по каждой территории. Для того чтобы организовать посильную помощь, мэру необходимы расчёты и обоснования. Это потребует некоторого времени. Предприниматели же, зная, что «время» может затянуться, обеспокоились, нужно ли платить аренду за землю, пока уважаемая власть не решит проблемы. На что глава города-героя ответил, что не может призывать нарушать закон: «Я лишь говорю о том, что мы готовы поработать, если есть такая потребность».

На носу зарубка

А пока предприниматели могут решать проблемы с платежами достаточно цивилизованно. «У всех есть право решения данного вопроса в судебном порядке, - рассказывает корреспонденту V1.ru председатель правления областной общественной организации волгоградского центра развития и защиты бизнеса «Дело» Татьяна Шибченко. Если суд будет выигран, то платить за аренду надо будет лишь с того момента, когда предприниматель получил извещение, а не с первого января. А вообще основная беда в том, что чиновники администарции - это не команда единомышленников. Депутаты всегда поздно спохватываются. Сейчас предпринимателям нечего жаловаться, надо в срочном порядке создать рабочую группу и решать вопросы в рамках правового поля». По мнению ряда предпринимателей, сейчас в Волгограде наблюдается «методичное убийство малого и среднего бизнеса». На встрече даже выдвигались требования, которые властям необходимо выполнить до 26 августа. В противном случае предприниматели города намерены выйти на улицы с пикетами. Но помогут ли пикеты решить проблемы? «Если предприниматели и в частности руководители общественных организаций хотят в дальнейшем иметь грамотный диалог с властью, они должны зарубить себе на носу, что решения происходят не на митингах, а в кабинетах», - отмечает и.о. главы Тракторозаводского района Волгограда Игорь Комлев. «Малое предпринимательство приносит ощутимые доходы в казну и города, области и страны в целом. Задача чиновников - предвидеть все возможные проблемы, а не ждать, когда негодование предпринимателей нарастёт, как снежный ком», - отмечает Андрей Удахин. Встреча длилась несколько часов. Однако границу, стоящую между бизнесом и властью, на ней разрушить так и не удалось. Предприниматели были слишком эмоциональны, а у чиновников на эмоции времени нет. Теперь бизнесменам предстоит подвести итоги встречи и разработать конкретные предложения. На том и разошлись...


Вернуться
 

версия для печати

Авторизация пользователей

Пользователь:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?



Голосование


Я выбираю Волгоград. За что?
Волга, рыба, раки, охота
Женщины, конечно
Брошу все и уеду... в Урюпинск, Москву, Рио-де-Жанейро
Это не я, это он меня выбрал

Деловое Поволжье. 2011 год.
Использование информации с ресурса невозможно без письменного разрешения администрации