13 Июня 2011 | Последнее обновление - 14.21 | www.dp-volgograd.ru

 

Главная

Свежий выпуск

Особый взгляд

Региональная политика

Политэкономия

Общество

Блогосфера

Последняя страница

О газете "Деловое Поволжье"

��нформация о газете

��стория

Архив газеты

Бизнес сообщество

Деловая Россия

ОАО "ГК"Москва"

Устав ОАО "ГК "Москва"

Сообщение об утверждении годового отчёта ОАО "ГК "Москва"

Годовая бухгалтерская отчётность

Банковские реквизиты

��нформация ОАО "Деловое Поволжье"

Устав ОАО "Деловое поволжье"

Текст годового отчёта

Годовая бухгалтерская отчётность

Реклама

Реклама в газете

Реклама на портале

Подписка

Бумажная версия

Электронная версия

Контакты


Рынок недвижимости ждёт серьёзное падение

Аналитики рынка недвижимости отмечают, что сейчас резко выросло предложение квартир самой низшей ценовой категории - хрущёвок и панельных домов, построенных во времена СССР. По мнению специалистов, наиболее востребованные до кризиса квартиры этой ценовой категории могут ускорить темпы обесценивания жилья, которое, как считают некоторые аналитики, может привести к дальнейшему падению стоимости квартир вплоть до продажи их по себестоимости строительства. И лишь после этого рынок начнёт оживать. Впрочем, эти общероссийские тенденции вполне применимы и к Волгограду.

- В Волгограде ситуация примерно такая же, как в Москве, говорит директор аналитического центра «Волга-Инфо» Сергей Пешков. - Хрущёвки и брежневки, относящиеся к наиболее дешёвому сегменту рынка жилья, в условиях отсутствия ипотеки и средств у населения будут наиболее востребованы. Что же касается дальнейшего снижения цен, то, например, вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев отмечал, что справедливая цена одного квадратного метра в новостройке - 15 тыс. рублей. Сейчас же всё идёт к тому, что цены на квартиры будут снижаться и дальше. По крайней мере, квартиры по-прежнему теряют в цене порядка 5-6% в месяц. Риэлторы разделяют опасения о дальнейшем падении цен. - Цены на квартиры упали. Недавно мы заключили сделку по продаже однокомнатной квартиры в доме сталинской постройки на перекрёстке улиц Чуйкова и Аллеи Героев за 1,45 млн рублей, - говорит директор агентства недвижимости «Элита-Н» Марина Родина. - Будут ли цены падать и дальше - время покажет.

- Действительно, предложений и хрущёвок, и брежневок в Волгограде достаточно, - считает директор агентства «КупиДомЪ» Светлана Трухменева. - Что же касается цен, то сейчас сложно спрогнозировать их дальнейшее поведение, хотя май показал, что даже цены на квартиры вторичного рынка, среди которых было относительно небольшое количество дешёвых вариантов, резко пошли вниз. Между тем застройщики уже находятся на грани паники. - Прогнозы аналитиков основаны на том, что летом традиционно цены на квартиры снижаются, - размышляет начальник отдела продаж компании «Домострой» Марина Бобер. - Сейчас же сезонное падение усугубил кризис. Мы очень надеемся, что хотя бы к осени это падение цен на рынке остановится и начнётся пусть небольшой, но рост.

Андрей ПЕТРОВ, 34metra.ru Печатается с сокращениями


Вернуться
 

версия для печати

Авторизация пользователей

Пользователь:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?



Голосование


Я выбираю Волгоград. За что?
Волга, рыба, раки, охота
Женщины, конечно
Брошу все и уеду... в Урюпинск, Москву, Рио-де-Жанейро
Это не я, это он меня выбрал

Деловое Поволжье. 2011 год.
Использование информации с ресурса невозможно без письменного разрешения администрации