13 Июня 2011 | Последнее обновление - 14.21 | www.dp-volgograd.ru

 

Главная

Свежий выпуск

Особый взгляд

Региональная политика

Политэкономия

Общество

Блогосфера

Последняя страница

О газете "Деловое Поволжье"

��нформация о газете

��стория

Архив газеты

Бизнес сообщество

Деловая Россия

ОАО "ГК"Москва"

Устав ОАО "ГК "Москва"

Сообщение об утверждении годового отчёта ОАО "ГК "Москва"

Годовая бухгалтерская отчётность

Банковские реквизиты

��нформация ОАО "Деловое Поволжье"

Устав ОАО "Деловое поволжье"

Текст годового отчёта

Годовая бухгалтерская отчётность

Реклама

Реклама в газете

Реклама на портале

Подписка

Бумажная версия

Электронная версия

Контакты


Застройщиков направили в два окна

Более половины строящихся объектов в Волгограде возводится без разрешительных документов. Однако изменения в градостроительном законодательстве помогут сократить число таких нарушений. Об этом рассказал на пресс-конференции начальник Управления государственного строительного надзора главного управления архитектуры и градостроительства администрации Волгоградской области Михаил НОРКИН.

В соответствии с федеральным законом 232, вступившим в силу в январе 2007 г., существенно расширились полномочия органов государственного строительного надзора. По словам М. Норкина, созданы единая государственная экспертиза проекта и единый государственный строительный надзор, действующие по принципу единого окна. Это должно упростить согласования строительных площадок благодаря уменьшению числа задействованных в этом процессе контролирующих организаций. Кроме того, с нового года Управление государственного строительного надзора осуществляет контроль за долевым строительством: передачей долевых средств от граждан к застройщикам, прохождением финансовых потоков, рекламой строящегося долевого жилья. С другой стороны, уменьшено число контролируемых Госстройнадзором объектов строительства. В прошлом году их было зарегистрировано 16,2 тыс. Но теперь из-под гос-опеки выводятся индивидуальные жилые дома, дома высотой до 4-х этажей, торговые комплексы площадью до 1500 м2 и ряд других. Эти объекты, как отметил М. Норкин, являются незначительными, и ответственность за их проектирование и строительство теперь ложится на инвесторов и застройщиков. Разрешение на их возведение необходимо будет получать в органах местного самоуправления. М. Норкин считает, что главной причиной массового самовольного строительства в городе-герое является длительный срок оформления разрешительных документов и проведения экспертизы. Человек взял кредит, но документы ему не оформляют, а инвестор требует проценты, говорит начальник Управления Госстройнадзора, при этом ему нередко бывает выгоднее заплатить штрафы. Кстати, штрафные выплаты с начала этого года увеличились от 10 до 100 раз. Например, штраф за самовольное строительство, налагаемый на юридическое лицо, теперь составляет от 500 тыс. до 1 млн руб. Уменьшить размах самовольного строительства в Волгограде должно принятие генплана города и правил землепользования и застройки. На основании последнего документа можно принимать управленческие решения и активно отводить земельные участки за неделю-две, поскольку в нем имеется вся необходимая информация. Присутствовавший на пресс-конференции и.о. председателя комитета по инвестиционной политике и строительных программ администрации Волгограда Игорь Сафонов заверил, что работа ведется. Но этот процесс займет много времени, сказал он. Поэтому сейчас активно идет разработка проектов межевания территорий Волгограда. Они позволят проводить торги по земельным участкам. А это даст толчок для развития жилищного строительства. Уже готова к публичным слушаниям документация по трем большим территориям Волгограда, на которых может быть построено до 1,5 млн кв. м жилья. В Волгограде в последнее время его возводилось лишь порядка 300 тыс. кв. м в год.


Вернуться
 

версия для печати

Авторизация пользователей

Пользователь:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?



Голосование


Я выбираю Волгоград. За что?
Волга, рыба, раки, охота
Женщины, конечно
Брошу все и уеду... в Урюпинск, Москву, Рио-де-Жанейро
Это не я, это он меня выбрал

Деловое Поволжье. 2011 год.
Использование информации с ресурса невозможно без письменного разрешения администрации