13 Июня 2011 | Последнее обновление - 14.21 | www.dp-volgograd.ru

 

Главная

Свежий выпуск

Особый взгляд

Региональная политика

Политэкономия

Общество

Блогосфера

Последняя страница

О газете "Деловое Поволжье"

��нформация о газете

��стория

Архив газеты

Бизнес сообщество

Деловая Россия

ОАО "ГК"Москва"

Устав ОАО "ГК "Москва"

Сообщение об утверждении годового отчёта ОАО "ГК "Москва"

Годовая бухгалтерская отчётность

Банковские реквизиты

��нформация ОАО "Деловое Поволжье"

Устав ОАО "Деловое поволжье"

Текст годового отчёта

Годовая бухгалтерская отчётность

Реклама

Реклама в газете

Реклама на портале

Подписка

Бумажная версия

Электронная версия

Контакты


Научите жить красиво

В последние годы в Волгограде всё больше строится зданий, чья архитектура редко кого оставляет равнодушным. Правда, восторги редки - гораздо чаще возникает недоумение либо по поводу профессионализма авторов проекта, либо по поводу вкуса заказчика. Столь же часто стрелы критики летят в сторону городских властей - а кто же ещё выдаёт разрешения на строительство? Притом что исторические традиции у нас сложились уже давно, а уникальный ансамбль центра Волгограда ЮНЕСКО предлагало включить в список Всемирного культурного наследия. Вместе с экспертами - чиновниками и архитекторами - «ДП» разбирается, что же мешает появлению новых архитектурных жемчужин в нашей городской среде.

Не надо красиво, надо в четверг!

Проще всего, конечно, обвинить во всём инвестора: он с деньгами, он привык отдавать приказы, он не знает, чего хочет, но знает, что ему пытаются подсунуть туфту. При этом у любого архитектора порядка 90% всей работы сегодня - заказы частных лиц и компаний, а государство не радует архитекторов сколько-нибудь значительными подрядами. Мэтры от архитектуры с ностальгией вспоминают благословенные советские времена.

- В то время всё решала власть, от неё шли указания и задачи, но в конкретику проекта она вмешивалась крайне редко, - комментирует эксперт «ДП», профессор кафедры градостроительства ВолгАСУ Владимир Остробородов. - И это льстило профессиональному сообществу - они были «учителями жизни», указывали, какими должны быть дома, как будет выглядеть квартира. Но сейчас представления о заказчике, о его целях совершенно другие. Поэтому нужно ли так цепляться за прошлое, если это мешает жить в настоящем?

- Сегодня на архитектора возложена огромная ответственность, - считает главный архитектор Волгоградской области Александр Вязьмин. Об этом он сказал на круглом столе, который Волгоградский союз архитекторов провёл по случаю своего 70-летия. - Он понимает, что формирует городскую среду, но методами, способами и за деньги, которые исходят в основном от частных лиц. И вот здесь найти возможность создавать цельные городские пространства, формировать архитектурные ансамбли - очень сложная задача. При этом надо понимать, что интересы города и инвестора не всегда совпадают.

Правда, если судить по большинству построенных в последние годы объектов, интересами города там и не пахло. Может быть, городские власти не спешат подавать документы в ЮНЕСКО, которое готово включить исторический центр Волгограда в список Всемирного культурного наследия - как уникального по своей цельности единого архитектурного ансамбля, из-за того, что на сегодняшний день от этой цельности ничего не осталось? И даже слова председателя городского комитета по градостроительству и архитектуре Алексея Лисина о том, что принятие генерального плана заметно повысило качество принимаемых градостроительных решений и позволило не идти на поводу у инвесторов, не внушают особого оптимизма.

- Нужно как можно чаще говорить о профессиональной ответственности архитектора, - уверен начальник областного управления Госстройнадзора Михаил Норкин. - Порой получается так: один архитектор отказался от предложения инвестора строить на «красной линии», другой отказался, а третий согласился. Вот и вырастает прямо в центре города не пойми что. Так что архитектура - это ещё и понятие нравственное. За всех инвесторов ответил генеральный директор компании «Радеж» Юрий Сударев. По его словам, коммерческим застройщикам не чуждо чувство прекрасного, но именно от архитектора зависят те или иные решения.

- Наш интерес в том, чтобы клиенты получали не только услуги или продукты питания, но и комфортные условия для покупок, - добавил он. - Если я сделаю что-то некрасиво, убого, к нам никто ходить не будет. Мы стараемся, чтобы наши объекты гармонично вписывались в те места, где они строятся. Но я не люблю дилетантства - а в архитектуре я дилетант, поэтому есть доверие к конкретному архитектору, он приносит несколько своих идей, из которых я потом выбираю, и то не один, а вместе со своими менеджерами.

Тень Вучетича

Несмотря на то, что после войны в Волгограде работали многие выдающиеся архитекторы, несмотря на наличие собственной архитектурной школы и специализированного вуза - большинство объектов, возникших в последние годы в городе, вызывают в лучшем случае недоумение. А, может быть, именно из-за исторического наследия сегодняшний архитектурный ландшафт Волгограда так беден? С авторитетами спорить тяжело, вот и застрял наш город где-то между прошлым и будущим. На этом фоне звучат предложения: заняться стилизацией, строить «под старину», восстановить утраченные объекты.

- Опредёленный запрос на всё это есть, - признаёт Александр Вязьмин. - Сейчас есть и технологии, и материалы, которые позволяют довольно точно воссоздавать практически любые объекты. Но что можно восстановить в Волгограде? У нас было 24 дома в стиле русский модерн и два дома - в стиле ампир. Если бы они сохранились, что бы мы с ними делали? Всё-таки весь центр города выдержан совершенно в другой стилистике, никакого пиршества деталей, как в Ростове, или, к примеру, в Саратове или Самаре. И не надо нам их. То же самое и с реконструкцией - разные работы, неоднозначное отношение. К примеру, много споров и замечаний и в архитектурной среде, и на общественных слушаниях к реконструкции здания купцов Серебряковых по ул. Комсомольской, которой занимается архитектор Сергей Сена. Многие не приемлют, а кому-то нравится.

- Стилизаторство - это всегда не подлинно, не совсем честно, - соглашается председатель городского комитета по градостроительству и архитектуре Алексей Лисин. - Тут больше вопрос поиска архитектурного языка - нужно ли нам использовать приёмы XIX века или строить только по-новому? Но если по-новому - то как? Порой приносят проекты - то 16-этажная жилая «стена», закрывающая всему Красноармейскому району вид на Волгу, то 2-этажный торговый центр площадью в 130 тыс. кв. м. Такая архитектура Волгограду тоже не нужна. Но пока архитектурное сообщество внутри себя ищет подходящий для Волгограда архитектурный язык, его жители почувствовали себя брошенными и стали строить сами - буквально по Задорнову: «как построить дом в 16 соток на участке площадью в шесть?».

- Приобретается земельный участок, на котором была какая-то хибарка, и на весь этот участок строится огромный дом, с башнями, отделанный камнем, розовым туфом, вообще всем, что в голову пришло, - описывает ситуацию в частном домостроении Владимир Остробородов. - Администрация хватается за голову, профессиональное сообщество падает в обморок или начинает возмущаться. Но правильнее было бы подумать, почему люди не обращаются к архитекторам? Может быть, профессиональное сообщество до сих пор не предложило гражданам эффективных способов взаимодействия? Нечто подобное происходит и на более высоком уровне - при застройке микрорайонов порой сложно увязать в единое целое интересы и вкусы многочисленных застройщиков.

- После получения земли каждый начинает строить объекты по своим идеям, по своим технологиям, - рассуждает главный архитектор Волжского Анатолий Еськин. А надо, чтобы весь участок в 300 тыс. кв. м выглядел как гармоничный архитектурный ансамбль, а не как набор коробок. Но далеко не все члены профессионального сообщества склонны видеть корень проблем только во взаимоотношениях между идеей и капиталом - то есть между застройщиком и архитектором.

- Когда ко мне приходит заказчик с полным комплектом разрешительных документов на объект, который вряд ли украсит город, должен ли я отказываться - зная, что кто-то другой всё равно возьмёт заказ? - задаётся вопросом волгоградский архитектор Владимир Русанов. - Или лучше спросить чиновника от архитектуры - почему он, вроде бы заботящийся о гармоничном развитии города, всё-таки подписал разрешение на строительство?

Итак, во всём виноваты чиновники?

Игра в непрозрачность

Волгоградские власти ставят себе в заслугу принятие нового генерального плана - это действительно очень полезно, но совершенно недостаточно для того, чтобы превратить город в рай для застройщика.

- Помимо собственно генерального плана нам необходим план реализации генерального плана, первым пунктом которого должно быть решение о скорейшей подготовке правил землепользования и застройки, - уверен Владимир Остробородов. - Ведь генплан - прогнозный документ, определяющий векторы развития основных функциональных зон внутри города. А вот правила землепользования и застройки - это комплекс правоустанавливающих документов, регламентирующих взаимоотношения администрации и потенциальных инвесторов-застройщиков, где прописан каждый шаг. И когда этот документ есть, когда любой инвестор из любой точки земного шара сможет найти эти правила, только тогда он придёт сюда.

- Существующие законы не в состоянии полностью отрегламентировать все архитектурные процессы, - согласен с большей частью критики в адрес власти Алексей Лисин. - Нам необходим цветовой паспорт на город - серость силикатного кирпича и гигантский триколор на стенах одинаково неприемлемы. Будет разрабатываться и высотный регламент, особенно он актуален для центра города.

- В законотворческих вопросах мы надеемся на помощь депутатов городского собрания, - подчеркнул Александр Вязьмин. - От них очень многое зависит. Пока же мы можем только высказывать предложения - что нам не нравится, что хотелось бы исправить, по примеру других городов. К примеру, в Питере запрещено устанавливать сплит-системы на фасадах исторических домов, там более тщательно относятся и к вопросам оформления соседних магазинов. При этом в Волгограде уже есть примеры удачного взаимодействия администрации и инвестора, нужно только сделать их массовыми.

- Реконструкция Ворошиловского торгового центра по своим объёмно-пространственным, пластическим характеристикам - неожиданное, непривычное решение. Его можно не принимать с эстетической точки зрения - вкусы у всех разные, но это всё равно на порядок выше по качеству архитектуры, чем обычные коробки местных ТРЦ, - считает Владимир Остробородов. - Другой пример - приход крупного российского банка с проектом застройки 104-го микрорайона, где сейчас строится «Волгоград-Сити». Очень быстро всё было сделано: подготовлена площадка, проект планировки нарисовали буквально за несколько дней, тщательно рассмотрели, выставили 14 замечаний, все они были учтены. И когда инвестор увидел, что власть идёт навстречу, он решил строить у нас бизнес-центр класса А. В Ростове они построили Б-класс, а у нас появится объект значительно лучше - по качеству и архитектуры, и инженерных решений. Итак, даже в условиях кризиса инвестиционный строительный бум в отдельно взятом Волгограде вполне возможен: если у городских властей появятся желание и воля сделать несколько шагов в нужном направлении - прежде всего, по скорейшей разработке документов, чётко регламентирующих взаимоотношения администрации и инвестора. Когда застройщику непонятно, на каком этапе он находится через два-три месяца после подачи заявления о предоставлении земельного участка, он вынужден либо подстраиваться под эти правила игры и решать вопросы по понятиям, либо уходить с рынка. Первый вариант всегда дороже, поэтому приходится экономить на материалах, безопасности, подъездных путях, на чём-то ещё. И уже нет ни сил, ни времени, ни денег на поиск выразительной архитектуры. Но и архитекторам нужно думать о воспитании вкуса у инвесторов - пусть не учить жизни, а показать, как можно строить красиво, стильно, современно. Выставки, семинары, встречи - промоушен, одним словом - нужно выводить из тесноты академических залов на широкие городские просторы. К примеру, выставку эскизов и проектов, посвящённую 70-летию Волгоградского союза архитекторов, провели в тишине выставочного зала музея изобразительных искусств - без особой помпы и презентаций для инвесторов. Так и будем жаловаться на серость и с ностальгическим вздохом смотреть на сталинские высотки: «Сейчас так уже не строят...» А кто мешает?!

ЦИТАТА

Профессор кафедры градостроительства ВолгАСУ Владимир Остробородов: - Вряд ли в Ростове, Краснодаре или каком-то ещё городе, опережающем Волгоград по инвестиционной привлекательности и темпам строительства, стоимость решения «по понятиям» значительно дешевле, чем в нашем городе. Значит - либо более чёткие правила игры, либо более прозрачная структура местной власти.

Антон БОРЦОВ


Вернуться
 

версия для печати

Авторизация пользователей

Пользователь:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?



Голосование


Я выбираю Волгоград. За что?
Волга, рыба, раки, охота
Женщины, конечно
Брошу все и уеду... в Урюпинск, Москву, Рио-де-Жанейро
Это не я, это он меня выбрал

Деловое Поволжье. 2011 год.
Использование информации с ресурса невозможно без письменного разрешения администрации